2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
95.6万円/㎡
前年比+27.1%
大阪市中央区
129.2万円/㎡
前年比+75.3%
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サーパス松屋町筋
大阪府大阪市中央区農人橋二丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩7分
2008年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
5,625万円
88.3万円/㎡
3,344
4,865
6,385
7,906
AI査定結果
推定相場価格
5,625万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,865万円〜6,385万円
76.4万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月15日
サーパス松屋町筋
5,780万円（90.7万円/㎡）/ 6階 / 63.71㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は73.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 5,780万円 | 90.7万円 | 6階 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/21 | 5,880万円 | 92.3万円 | 6階 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/30 | 4,150万円 | 75.7万円 | 5階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/01/27 | 6,180万円 | 97.0万円 | 6階 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/21 | 4,150万円 | 75.7万円 | 5階 | 54.81㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2026/01/21 | 4,150万円 | 75.7万円 | 5階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/08 | 5,880万円 | 80.9万円 | 12階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 3,880万円 | 70.8万円 | 2階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/09/24 | 6,090万円 | 83.8万円 | 12階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 3,480万円 | 73.9万円 | 10階 | 47.06㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/04 | 4,700万円 | 73.8万円 | 12階 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/31 | 4,680万円 | 73.5万円 | 8階 | 63.71㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/10/07 | 4,500万円 | 70.6万円 | 12階 | 63.71㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,080万円 | 64.0万円 | 7階 | 63.71㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,400万円 | 62.8万円 | 12階 | 38.21㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/11 | 4,180万円 | 65.6万円 | 7階 | 63.71㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,280万円 | 69.7万円 | 10階 | 47.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 4,280万円 | 67.2万円 | 7階 | 63.71㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,380万円 | 68.7万円 | 7階 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 4,500万円 | 61.3万円 | 14階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 4,680万円 | 63.7万円 | 6階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 3,390万円 | 61.9万円 | 6階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 65.3万円 | 6階 | 54.81㎡ | 1SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | サーパス松屋町筋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 5,780万円 | 90.7万円 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サンメゾン谷町セイスアヴェ二ーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,598万円 | 108.5万円 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/31 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 6,750万円 | 100.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/20 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 7,400万円 | 98.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,980万円 | 99.4万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/19 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 5,498万円 | 70.3万円 | 78.23㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/26 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/27 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.57㎡ | 2LDK+ | 5階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/13 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,580万円 | 83.0万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 北東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/13 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,900万円 | 69.5万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.1%上昇、大阪市中央区では75.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して29.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | サーパス松屋町筋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区農人橋二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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