サーパス松屋町筋

  • 大阪府大阪市中央区農人橋二丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
5,880万円
80.9万円/㎡
相場
6,314万円
86.9万円/㎡
3,610
5,413
7,216
9,019
AI査定結果
推定相場価格
6,314万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,413万円〜7,216万円
74.5万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月9日
サーパス松屋町筋
5,880万円（80.9万円/㎡）/ 12階 / 72.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/085,880万円80.9万円12階 72.67㎡ 3LDK南
2025/09/263,880万円70.8万円2階 54.81㎡ 1LDK+S北西
2025/09/246,090万円83.8万円12階 72.67㎡ 3LDK南
2025/09/243,480万円73.9万円10階 47.06㎡ 2DK西
2025/02/044,700万円73.8万円12階 63.71㎡ 1LDK+S南
2024/12/314,680万円73.5万円8階 63.71㎡ 1LDK+納戸南
2024/10/074,500万円70.6万円12階 63.71㎡ 1SLDK南
2024/09/034,080万円64.0万円7階 63.71㎡ 1SLDK南
2024/06/212,400万円62.8万円12階 38.21㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/05/114,180万円65.6万円7階 63.71㎡ 1SLDK南
2024/04/253,280万円69.7万円10階 47.06㎡ 2LDK西
2024/03/194,280万円67.2万円7階 63.71㎡ 1SLDK南
2024/02/214,380万円68.7万円7階 63.71㎡ 1SLDK南
2023/12/264,500万円61.3万円14階 73.46㎡ 3LDK南
2023/10/094,680万円63.7万円6階 73.46㎡ 3LDK南東
2023/08/303,390万円61.9万円6階 54.81㎡ 1LDK+S西
2023/08/243,580万円65.3万円6階 54.81㎡ 1LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は87.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/08
サーパス松屋町筋
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅7分 5,880万円80.9万円72.67㎡3LDK12階 / 15階建 南2008年84戸SRC
2025/07/31ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 6,750万円100.5万円67.16㎡3LDK5階 / 15階建 南2012年42戸RC
2025/03/20イトーピア北浜スウィートマーク
大阪市中央区今橋一丁目
北浜駅2分 7,400万円98.7万円75.01㎡3LDK12階 / 24階建 南2005年86戸RC
2025/07/06プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 5,998万円99.7万円60.17㎡1LDK5階 / 15階建 西2013年56戸RC
2024/11/19リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 5,498万円70.3万円78.23㎡2LDK14階 / 15階建 東2005年75戸RC
2024/03/26プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 4,180万円71.1万円58.76㎡2LDK13階 / 14階建 南東2004年87戸SRC
2025/09/07エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 5,380万円87.4万円61.57㎡2LDK2階 / 15階建 西2013年42戸RC
2025/10/06エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 4,480万円81.4万円55.02㎡2LDK5階 / 15階建 東2004年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市中央区では28.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して22.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市中央区
104.2万円/㎡
前年比+28.9%

マンション概要

マンション名サーパス松屋町筋
所在地大阪府大阪市中央区農人橋二丁目
交通谷町四丁目駅徒歩7分
築年月2008年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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